Stále příznivé zdanění příjmů pronajímatelů, veřejnoprávní pojištění se nehradí!
Příjmy z nájmu jsou pro poplatníka velmi příznivé z hlediska odvodového zatížení. Sazba daně odpovídá 15%, veřejnoprávní pojištění se z příjmů z nájmu nehradí.
Příjmy z nájmu mají na rozdíl od příjmů z podnikání podle § 7 a příjmů ze zaměstnání podle § 6 sazbu daně 15% (příp. 23%). Další významnou výhodu tohoto druhu příjmu je, že nepodléhá odvodu pojistného na sociální a zdravotní pojištění. Dále u tohoto druhu příjmů nemá poplatník tzv. obchodní majetek. Pokud poplatník vlastní bytový dům, má příjmy z nájemného, uplatňuje prokázané výdaje včetně odpisů bytového domu. Pokud bude dům prodávat, je příjem resp. zisk z prodeje bytového domu po 10 letech vlastnictví osvobozený od daně z příjmů (nemovitosti nabyté do konce roku 2020 mají časový test 5 let). Pozor, pokud by v předmětném domě současně podnikal a měl ho zařazený do podnikání jako…